项目名称 |
白崖城景区半山酒店及精品民宿建设项目 |
项目所属 行业 |
旅游文化行业 |
建设地点 |
大理州弥渡县红岩镇古城村白崖城景区 |
项目概述 |
项目选址于红岩镇古城村白崖城景区,2022年成功创建小河淌水·白崖城国家3A级旅游景区。留存白子国历史、文化和国都遗址,区内古文明、古民族文化、南诏文化、茶马古道文化、宗教文化、节庆文化、名人文化等区域文化元素富集,周边有谷女寺、天马关桥、鸟道雄关、林阁老大人去思碑、定西岭古驿道等景区景点,在云南具备文化唯一性。按照半山酒店标准建设独具白子国文化特色的半山酒店;按照精品民宿标准建设独具白子国文化特色的精品民宿20间。 |
项目建设 内容 |
按照半山酒店标准建设独具白子国文化特色的半山酒店;按照精品民宿标准建设独具白子国文化特色的精品民宿20间。 |
项目配套 条件 |
通平条件、前期工作(项目报批、环评、建设情况等):白崖城已创建为国家3A级旅游景区,项目内留存白子国历史、文化和国都遗址,区内古文明、古民族文化、南诏文化、茶马古道文化、宗教文化、节庆文化、名人文化等区域文化元素富集,周边有谷女寺、天马关桥、鸟道雄关、林阁老大人去思碑、定西岭古驿道等景区景点,在云南具备文化唯一性。 |
投资估算及资金筹措 |
1.投资估算:半山酒店6000万元,精品民宿6000万元; 2.筹措方式:专项资金、对外招商及其它融资方式。 |
项目可享受的优惠政策 |
该项目作受到县委、县政府高度关注支持,成立了弥渡县文化旅游产业发展工作领导组指挥部,整合了农、林、水、环保、交通、体育等项目进入完善基础配套设施,优化项目进入手续办理。 《中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见》:西部地区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。本项目除享受国家 、州县政府招商引资优惠政策等普惠政策外,还可享受“一企一策”等优惠政策。 |
市场预测 (分析) |
产业综合发展环境:将独具弥渡历史文化特色的小河淌水·白崖城国家3A级旅游景区打造成为弥渡旅游新的旅游景点,彰显“小河淌水”和“弥渡花灯”独特魅力的文化旅游项目,使其成为弥渡旅游开发的“引爆点”,助推弥渡打好“健康生活目的地牌”,成为大理州白子国文化、马帮文化等研学和体验、自驾露营、田园观光为一体的旅游休闲目的地,提升弥渡对外知名度和美誉度; 项目所在地产业的未来发展方向:文化研学体验、艺术景观、休闲度假; 投资机遇:“十三五”期间,全县共接待海内外旅游人数1264万人,实现旅游社会总收入191.7亿元,“十四五”以来,2021年接待国内外旅游者249.65万人,旅游收入31.19亿元。游客人数逐步增长,旅游收入增加。计划2022年接待国内外旅游者252万人,旅游收入37.45亿元。该项目内待开发的文化旅游资源较为丰富,长远来看能够产生较大的经济效益。 |
项目盈利模式及初步效益分析 |
1.运营模式:企业自营; 2.盈利模式、盈利点:项目重点将放在白崖城的整体开发上面,实行一体化的环境打造、品牌推广和完整的商业运作,通过引入战略合作伙伴,获得建设资金,并吸引项目投资者投资酒店、会馆、商铺、餐饮等项目进行盈利。 3.经济效益:主要收益为酒店、门票、餐饮、旅游观光车收入、停车场收入等,整体预估年收益1800万元,随着知名度的提升将会逐步扩大收益。 |
项目风险 分析 |
存在一定的融资风险 |
合作方式 |
独资、合资、合作 |
联系方式 |
联系单位:弥渡县文化和旅游局 项目联系人:赵文仙、何友波 联系电话:13988596930 18087207988 0872-8162522 传真:0872-8162522 电子邮箱:mdxwlj2020@163.com |
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